1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
渋谷区
528.0万円/㎡
前年比+278.7%
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代々木パークヒルズ
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1989年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
28,602万円
208.1万円/㎡
15,092
24,099
33,105
42,111
AI査定結果
推定相場価格
28,602万円
208.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,099万円〜33,105万円
175.3万円/㎡〜240.9万円/㎡
推定賃料
62.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
代々木パークヒルズ
27,800万円（202.3万円/㎡）/ 2階 / 137.44㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 27,800万円 | 202.3万円 | 2階 | 137.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 代々木パークヒルズ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 27,800万円 | 202.3万円 | 137.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 20,500万円 | 159.2万円 | 128.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/05 | IXION代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 24,000万円 | 171.4万円 | 140.06㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/12/26 | イクシオン代々木大山 渋谷区大山町 | 東北沢駅4分 | 23,000万円 | 164.2万円 | 140.06㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2026/05/05 | ヒルズ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅4分 | 27,800万円 | 223.1万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/02 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 19,800万円 | 184.4万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 18,500万円 | 172.3万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/02 | JPガーデン 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 23,400万円 | 187.1万円 | 125.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラウドウエハラフォレスト 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 35,000万円 | 207.3万円 | 168.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/06 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 26,000万円 | 198.3万円 | 131.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルティーム原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 29,800万円 | 219.6万円 | 135.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 11戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅5分 | 27,800万円 | 213.3万円 | 130.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/19 | フラット緑ケ岡 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅8分 | 39,000万円 | 250.5万円 | 155.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ユニーブル広尾 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅15分 | 20,980万円 | 198.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/17 | ヒルサイド広尾 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅15分 | 34,800万円 | 208.0万円 | 167.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 4戸 | RC |
| 2025/08/24 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 25,900万円 | 201.8万円 | 128.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドムス広尾西館 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 33,000万円 | 230.0万円 | 143.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2023/08/18 | ドムス広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅8分 | 24,800万円 | 159.6万円 | 155.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 12戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、渋谷区では278.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（202.3万円）は渋谷区の平均と比較して61.7%割安です。